Infonavit Total, Dinero extra para comprar tu casa

Recientemente estuve haciendo unos tramites en INFONAVIT, para comprar una casa que me estaban vendiendo muy cerca de donde actualmente vivo. El esquema que me recomendaron debido a que el credito que me daba el INFONAVIT es uno que ahorita esta de moda y que se le conoce como “INFONAVIT TOTAL

El credito infonavit total es aquel en el que aparte del credito que te otorga el INFONAVIT tu puedes optar por que BANAMEX te aporte la diferencia para cubrir el importe de la casa nueva o usada que quieras comprar, (o sea te dan 2 creditos, uno el INFONAVIT y otro por BANAMEX), siempre y cuando el valor de la casa no pase de $ 559,557.60 pesos (actualizado a Diciembre de 2008)

¿Cuales son los requisitos?

Este programa esta destinado a trabajadores con ingresos entre los 4 y los 11 salarios mínimos.

*  Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente.
* Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos.
* No haber tenido un crédito del Infonavit.
* Aplica sólo para crédito individual.
* Aplica sólo para adquisición de vivienda nueva o usada.
* El valor de la vivienda que elijas no debe rebasar los  $559,557.60 (350 VSM),
* Que la vivienda: o Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
o No se encuentre en zona de riesgo.
o Sea de uso habitacional exclusivamente.
o Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
o Cuente con Título de propiedad.
o Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
o Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etc.), al momento de la firma de la Escritura.
* Al solicitar tu crédito, el avalúo debe estar vigente.
* El Dictamen técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos.
* Firmar y entregar al Notario público la autorización para la consulta en Sociedades de Información Crediticia, previo a la firma del crédito. En ésta, das tu consentimiento para que en el futuro la institución financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu crédito Infonavit Total.

Nota: El Crédito Infonavit Total, no aplica para viviendas ubicadas en los estados de Guerrero y            Tlaxcala.

Si crees que esta opcion es la que esperabas para poder hacerte de tu casa, no esperes mas y consulta tu puntuacion en el INFONAVIT!, en esta epoca de crisis economica no hay nada mejor que dejar de pagar renta e invertir el dinero en hacer crecer tu patrimonio…

target=”_blank”>Consulta tu puntuación Aqui (ten a la mano tu numero de IMSS)

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comentarios

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35 Comments

  1. tali Reply

    falto decir y aclarar, que banamex le hace mas bien el prestamo a infonavit, y que al pagar solo se le paga a infonavit y la tasa de interes es solo la de infonavit, ya banamex se hara bolas con infonavit 😀

    la verdad este creido esta muy muy bueno

  2. El chak moll Reply

    Mas o menos cuanto cuesta una de esas casas de medio uso mi blogger? me podias contestar, es que la neta me quiero comprar una.

  3. Cancun Foros Post author Reply

    pues de medio con particulares andan alrededor de unos 300 mil pesos en adelante, las q venden en fraccionamientos las inmobiliarias te las venden desde 200 mil pesos… cosa de ver el presupuesto que uno tiene y tambien la casa q te guste

  4. maira patricia payán valenzuela Reply

    necesito saber si con los 116 puntos puedo traspasar la deuda que tiene mi esposo en la metrofinanciera ya que nuestra casa el la adquirio con la metrofinanciera pero como yo su esposa tengo el credito de infonavit saber si se puede traspasar la deuda contestenme por favor…gracias

    1. Saul Reply

      es posible, pero tendrias que consultaro directamente con con la hipotecaria y con el infonavit, quiza podrian llegar a algun acuerdo, no seria como un traspaso sino como SUSTITUCION DE DEUDOR

      aunque yo te recomendaria ver bien si te conviene, proque perderias tu credito infonavit que podrias usar incluso para otra casa, y la que ya tienen con metrofinanciera, podrian hablar con ellos para reestructurarla con el fin de que sea menos la carga financiera, pero ahora si que depende de su situacion economica

      suerte y Saludos!!

      1. BRENDA TAMPICO Reply

        UNA PREGUNTA SE CUANTO TENGO COTIZADO EN INFONAVIT PERO COMO CONSULTO CUANTO ALCANZO CON INFONAVIT TOTAL

    1. BRENDA TAMPICO Reply

      ALGUIEN ME PUEDE DECIR COMO CONSULTO CUANTO ALCANZO CON INFONAVIT TOTAL, YA SE CUANTO TENGO CON INFONAVIT NORMAL, PERO CUANTO EXTRA ES LO QUE ALCANZO CON ESTE CONVENIO QUE TIENE INFONAVIT CON BANAMEX

  5. Patricia Reply

    Es bueno tener opciones economicas en el área. Yo estoy comprando una casa en el fraccionamiento de Casas Union. Me la están entregando con piso, boilers, malla anticiclonica, y los precios realmente accesibles para nosotros. Mi casa cuesta 315mil pesos y voy a vivir a unos 10 minutos del mar en Playa del Carmen. Mi familia no podía creerlo.

    Les dejo el web donde encontre la informacion de estas casas, no todos podemos con infonavit pero esta la oportunidad de hacerlo directo al banco. riveramaya.preguntahora.com

  6. paty Reply

    hola me interesa esta opcion de finanaciamiento pero lei que no aplica para el estado de guerrero y yo trabajo y cotiso en guerrero pero me gustaria utilizarlo en el D.F. podria? espero me pudan orientar gracias

  7. Maribel Reply

    Necesito saber si puedo pagar el punto que me falta y cuanto tengo que pagar tengo 115 puntos, y cuanto me prestan y en cuanto tiempo puedo disponer de mi credito me urge comprar una casa, por fa

  8. Maribel Reply

    Necesito saber si puedo pagar el punto que me falta y cuanto tengo que pagar tengo 115 puntos, y cuanto me prestan y en cuanto tiempo puedo disponer de mi credito me urge comprar una casa, por fa me pueden enviar las respuestas a mi correo, gracias

    1. MOMO Reply

      Existe un plan de apoyo para personas que no tienen los 116 ptos a raíz de la influenza. Pasa a tu ofna de infonavit y que te digan bien como funciona. Suerte

      1. lidia maldonado cano Reply

        HOLA SOY LIDIA Y ME URGE COMPRAR UNA CASA PERO SOLO TENGO 103 PUNTOS ME FALTA 13 PUTOS QUE PUEDO HACER PARA ACOMPLETAR MIS PUNTOS ME PODRAN DAR ALGUN APOYO PARA SACAR MI CASA Ò QUE PUEDO HACER? ME ENTERE QUE DAN UN APOYO A RAIZ DE LA INFLUENZA QUISIERA CONOCERLA PORFAVOR.

    1. tomas Reply

      hola que tal juan carlos ne cesutarias tu numero de IMMS para saber cuanto monto tienes te dejo mi correo para atencion personalizada o mi telefono 8331360007

  9. DIANA Reply

    BUEN DIA, AL MOMENTO DE QUERER CONSULTAR MIS PUNTOS NO APAREZCO, YA CONSULTE CON MI PATRO Y DICE QUE EL DIA 17 DE ESTE MES ACTUALIZO LOS PAGOS QUE TRAIA UNO ATRAZADO, NO SE SI ALCANZO LOS PUNTOS, SOY MADRE SOLTERA Y ME URGE AUNQUE SEA UN CUARTITO DONDE VIVIR. SI ME PUEDES ORIENTAR TE LO AGRADEZCO DE CORAZON, GRACIAS.

  10. OMAR JUAN AUILAR ALONSO Reply

    Buenas tardes:
    Acabo de sacar mi puntuacion y obtube $111,00.00
    y necesito una casa de $500,00.00. Creo que tendria que dar otra parte para el enganche y tramitar el credito por algun banco.
    Me podrian ayudar sabiendo bien cuanto tendría que pagar y que hacer para tramitar estos creditos.
    muchas gracias.

    1. fidel matias Reply

      tengo una casa en fracc. miramar a un lado de la colonia miramapolis y de dunas doradas.cerca de la playa; por si te interesa

  11. jose santos Reply

    para comprar una casa usada las escrituras tienen que estar primero a mi nombre para poder tramitar el infonavit? espero que me responda me urge. gracias por su atencion

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