Recientemente estuve haciendo unos tramites en INFONAVIT, para comprar una casa que me estaban vendiendo muy cerca de donde actualmente vivo. El esquema que me recomendaron debido a que el credito que me daba el INFONAVIT es uno que ahorita esta de moda y que se le conoce como “INFONAVIT TOTAL”
El credito infonavit total es aquel en el que aparte del credito que te otorga el INFONAVIT tu puedes optar por que BANAMEX te aporte la diferencia para cubrir el importe de la casa nueva o usada que quieras comprar, (o sea te dan 2 creditos, uno el INFONAVIT y otro por BANAMEX), siempre y cuando el valor de la casa no pase de $ 559,557.60 pesos (actualizado a Diciembre de 2008)
¿Cuales son los requisitos?
Este programa esta destinado a trabajadores con ingresos entre los 4 y los 11 salarios mínimos.
* Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente.
* Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos.
* No haber tenido un crédito del Infonavit.
* Aplica sólo para crédito individual.
* Aplica sólo para adquisición de vivienda nueva o usada.
* El valor de la vivienda que elijas no debe rebasar los $559,557.60 (350 VSM),
* Que la vivienda: o Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
o No se encuentre en zona de riesgo.
o Sea de uso habitacional exclusivamente.
o Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
o Cuente con Título de propiedad.
o Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
o Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etc.), al momento de la firma de la Escritura.
* Al solicitar tu crédito, el avalúo debe estar vigente.
* El Dictamen técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos.
* Firmar y entregar al Notario público la autorización para la consulta en Sociedades de Información Crediticia, previo a la firma del crédito. En ésta, das tu consentimiento para que en el futuro la institución financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu crédito Infonavit Total.
Nota: El Crédito Infonavit Total, no aplica para viviendas ubicadas en los estados de Guerrero y Tlaxcala.
Si crees que esta opcion es la que esperabas para poder hacerte de tu casa, no esperes mas y consulta tu puntuacion en el INFONAVIT!, en esta epoca de crisis economica no hay nada mejor que dejar de pagar renta e invertir el dinero en hacer crecer tu patrimonio…
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para comprar una casa usada las escrituras tienen que estar primero a mi nombre para poder tramitar el infonavit? espero que me responda me urge. gracias por su atencion
En cualquier operacion con un escrituras debes acudir a un notario, el te aclarara todas tus dudas
BUSCO CASA DE TRASPASO DE INFONAVIT EN TAMPICO O MADERO TAMAULIPAS. GRACIAS
tengo una casa en fracc. miramar a un lado de la colonia miramapolis y de dunas doradas.cerca de la playa; por si te interesa
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