Seguido vemos publicidad acerca de las ofertas inmobiliarias en Cancun. Basado en mi experiencia personal es relativamente facil acceder a un credito y los vendedores una vez que visitas los fraccionamientos no dejan de acosarte para que les compres o des el enganche de tu casa ofreciendote todas las facilidades. Si andas buscando casa o pensando comprar, es recomendable darse una vuelta cuando se organicen las ferias inmobiliarias, antes las hacian en el Parque de las Palapas, (¿cual parque por cierto?) o en la explanada del palacio municipal, asi uno no tiene que dar vueltas por todos y cada uno de los fraccionamientos a pedir información.Una vez eligiendo el desarrollo que nos interesa, los vendedores nos ofrecen varias opciones de credito de acuerdo a nuestros ingresos. Normalmente para una casa barata de una recamara y un solo piso piden un ingreso desde 8,000 pesos mensuales.
Tambien hay opciones que dan a “propineros” quienes ganan un salario minimo al mes, pero que por conceptos de propinas pueden comprobar ingresos superiores. Tambien para taxistas y para quienes no puede comprobar ingresos. Una vez aprobado el tramite en caso que no tengas INFONAVIT las constructoras tienen acuerdos con varias hipotecarias, algunas dan creditos en UDIS y en pesos. Aquí ya es a consideración de cada quien pues en UDIS la mensualidad aumenta en proporcion a estas. Y cuando es una mensualidad fija es lo mismo que uno paga por todo el plazo del credito.
Otras recomendaciones que les doy es fijarse bien al momento de firmar los primeros documentos. Hay que preguntar siempre y no quedarse con ninguna duda, por ejemplo:¿que pasa si doy el enganche y al final ya no quiero comprar?, ¿puedo elegir ubicación?, si la casa se entrega ya con todos los servicios, acabados, etc. Y al momento de pagar el enganche no depositen a cuentas personales, hace poco una taxista me llevo a mi casa y pretendia comprar donde yo vivo, me conto que su vendedor le estafo $ 9,000 pesos, pues este le dio su numero de cuenta personal para depositar supuestamente el enganche y despues desaparecio, supongo que tal vez no haya sido la unica; por eso siempre tratandose de dinero hay que desconfiar.
Asi que Cancunense, si no tienes casa es porque no quieres…
